Ausgeschiedener Verwalter muss formal ordnungsgemäße Abrechnung nicht korrigierenKorrektur durch neuen Verwalter möglich

Dem Fall lag folgender Sachverhalt zugrunde: Auf einer Eigen­tü­mer­ver­sammlung von Wohnungs­ei­gen­tümern in Berlin im Oktober 2023 wurde die Genehmigung der Jahresabrechnung 2021 wegen Fehler abgelehnt. Die Abrechnung wurde noch vom ausgeschiedenen Verwalter erstellt und war formal ordnungsgemäß. Die Wohnungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft klagte gegen den alten Verwalter auf Korrektur der Jahres­a­b­rechnung.

Kein Anspruch auf Korrektur der Jahres­a­b­rechnung gegen alten Verwalter

Das Amtsgericht Berlin-Pankow entschied gegen die Klägerin. Ihr stehe gegen den Beklagten kein Anspruch auf Korrektur der Jahres­a­b­rechnung zu. Denn der Beklagte habe die Abrechnung formal ordnungsgemäß erstellt. Damit sei der Anspruch erfüllt. Mögliche Einwände gegen die Abrechnung können durch die neue Verwaltung korrigiert werden. Dazu sei die Mitwirkung des Beklagten nicht erforderlich.