Enge Garageneinfahrt eines Einfa­mi­li­en­hauses stellt keinen Mangel darRangieren mit dem Fahrzeug ist zumutbar

Dem Fall lag folgender Sachverhalt zu Grunde: Ein Bauträger wurde in Haftung genommen, da die Einfahrt der Einzelgarage auf dem Grundstück zu klein gewesen sein soll. Das Landgericht München I lehnte eine Haftung des Bauträgers ab. Gegen das Urteil wurde Berufung eingelegt.

Erschwerte Einfahrt stellte kein Mangel dar

Das Oberlan­des­gericht München bestätigte das Urteil des Landgerichts. Das Ein- und Ausfahren aus einer Einzelgarage auf einem Grundstück könne in Ruhe erfolgen. Daher sei es dem Autofahrer zuzumuten, durch Rangier­be­we­gungen aus bzw. in die Garage zu gelangen. Etwas anderes gelte nur bei Tiefgaragen von Wohnanlagen. Durch die Vielzahl von Nutzern, sei in diesem Fall ein zügiges Ein- und Ausfahren aus Sicher­heits­gründen notwendig. Ein unnötiges Rangieren würde eine potentielle Gefahrenquelle darstellen.