Nachbar kann bei Überschreitung von Lärmgrenzwerten Untersagung von Veranstaltungen in Gemein­schafts­gebäude verlangenGutachten belegen nächtliche Lärmimmissionen von mehr als 40 dB (A)

Der Kläger des zugrunde liegenden Streitfalls ist Eigentümer eines Einfa­mi­li­en­hauses. Angrenzend an sein Grundstück befindet sich ein Gelände der beklagten Ortsgemeinde, auf dem ein Gemein­schafts­gebäude steht. In dem Gebäude befindet sich ein Saal, der Platz für über 160 Personen bietet, ein Thekenbereich sowie Verwal­tungsräume. Vor dem Gebäude befindet sich eine Parkplatzreihe, entlang der Grund­s­tücks­grenze verläuft ein Anlieferungsweg zum Thekenbereich. Seit 1995 finden in dem Raum an den Wochenenden verstärkt private Feiern oder Vereinsfeste sowie Musik­ver­an­stal­tungen statt.

Klageerhebung aufgrund wiederholter Lärmbelästigung

Der Kläger fühlte sich zunehmend durch den Lärm aus dem Veran­stal­tungs­gebäude gestört und erhob Klage, nachdem eine einstweilige Verfügung zu keiner für ihn dauerhaft befriedigenden Lösung führte.

Gutachter stellt bei unangekündigter Lärmmessung erhöhte Lärmim­mis­si­onswerte fest

Ein vom Landgericht Koblenz bestellter Sachver­ständiger, der - mit Einverständnis der Parteien - unangekündigt Lärmmessungen bei einer Hochzeitsfeier vornahm, ermittelte in der Zeit von 22 bis 23 Uhr Immis­si­ons­richtwerte von 50,7 dB (A) und in der Zeit von 23 bis 24 Uhr einen Wert von 49,2 dB (A). Angesichts dieser Messungen und der damit in Anlehnung an die TA Lärm einhergehenden Überschrei­tungen der zu dieser Uhrzeit zulässigen Grenzwerte gab das Landgericht der Klage statt.

Kläger darf bei erhöhten Lärmwerten Unterlassung von Veranstaltungen verlangen

Auch die Berufung des Beklagten blieb vor dem Oberver­wal­tungs­gericht Koblenz erfolglos. Der Kläger habe nach Auffassung der Richter einen Anspruch darauf zu verlangen, dass Veranstaltungen in dem Dorfge­mein­schafts­gebäude unterblieben, sofern dadurch im Haus des Klägers - abgesehen von kurzen Geräuschspitzen - nachts Lärmimmissionen von mehr als 40 dB (A) entstünden. Seine Begründung finde diese Entscheidung in § 1004 Abs. 1 BGB. Die Vorschrift besage, dass ein Eigentümer, dessen Eigentum beeinträchtigt werde, von dem Störer die Beseitigung der Beein­träch­tigung verlangen könne. Sofern weitere Beein­träch­ti­gungen zu erwarten seien, könne der Eigentümer auf Unterlassung klagen. Da es derartige Lärmein­wir­kungen in der Vergangenheit bereits gegeben habe, sah das Gericht hier eine Wieder­ho­lungs­gefahr als begründet an.

Durch TA Lärm vorgegebene Richtwerte gelten für bebaute und unbebaute Grundstücke gleichermaßen

Auch der Einwand des Beklagten, dass das Haus des Klägers erst gebaut worden sei, als das Dorfge­mein­schafts­gebäude schon gestanden habe und sozusagen "in den Lärm hineingebaut" worden sei, überzeugte die Richter nicht, da dies keine gesteigerte Duldungspflicht begründe. Denn die durch die TA Lärm vorgegebenen Richtwerte beträfen bebaute wie unbebaute Grundstücke in gleicher Weise.

Gericht lässt zweites Gutachten erstellen

Da der Beklagte darauf verwies zwischen­zeitlich schall­schützende Vorkehrungen in dem Dorfge­mein­schafts­gebäude getroffen zu haben, veranlasste das Gericht eine neue Lärmmessung durch den Sachver­ständigen.

Gericht erklärt Messergebnis der gestellten Messung vorab als verbindlich

Dieses Gutachten wurde jedoch ohne Anwesenheit von Publikum im Gemein­schaftshaus erstellt. Um sicher zugehen, dass die Messungen nicht im Nachhinein von den Parteien als auf wirklich­keits­fremden Tatsa­chen­grundlagen beruhend und somit als als unzureichend empfunden werden würde, stellte das Gericht bereits vor den Messungen klar, dass die Ergebnisse des Gutachters verbindlich seien.

Geräu­schein­flüsse von Karnevalsmusik noch innerhalb des zulässigen Rahmens – Techno-Musik überschreitet Grenzwerte

Der Sachverständige spielte bei der Messung einerseits - um eine Disko-Veranstaltung nachzustellen - zwei unter­schiedliche Techno-Musiken ab, zum anderen ließ er zur fiktiven Darstellung einer Fastnachts­ver­an­staltung Karnevalsmusik abspielen. Er kam dabei zu dem Ergebnis, dass sich zwar die Geräu­schein­flüsse der Karnevalsmusik noch innerhalb des zulässigen Rahmens hielten, die Techno-Musik jedoch deutlich über die Grenzwerte von 40 dB (A) hinausging.

Geräu­schein­wir­kungen von mehr als 40 dB (A) unzulässig

In Anbetracht der Tatsache, dass der Sachverständige auch im zweiten Gutachten bei der Lärmmessung eine Überschreitung der Grenzwerte von 40 dB (A) feststellte, kamen die Richter zu dem Schluss, dass das zuvor vom Landgericht Koblenz gesprochene Urteil seine Berechtigung habe. Die Untersagung von Geräu­schein­wir­kungen auf dem Grundstück des Klägers von mehr als 40 dB (A) - abgesehen von kurzzeitigen Geräuschspitzen von 60 dB (A) - in der Zeit zwischen 22 und 6 Uhr sei somit rechtmäßig.