Kosten für den Umbau eines privat genutzten Badezimmers sind steuerlich nicht absetzbarFinanzamt hat zu Recht nur die Aufwendungen für das häusliche Arbeitszimmer berücksichtigt

Im vorliegenden Streitfall hatten die zusammen veranlagten Kläger im Jahr 2011 das Badezimmer und den vorgelagerten Flur in ihrem Eigenheim umfassend umgebaut. In dem Eigenheim nutzte der Kläger ein häusliches Arbeitszimmer für seine selbständige Tätigkeit als Steuerberater, das 8,43 % der Gesamtfläche ausmachte.

Finanzamt lehnte Berück­sich­tigung der Umbaukosten für Badezimmer und Flur ab

Der Kläger machte für das Streitjahr 8,43 % der entstandenen Umbaukosten gemäß § 4 Abs. 5 Satz 1 Nr. 6b Sätze 2 und 3 des Einkom­men­steu­er­ge­setzes als Betrie­bs­ausgaben im Zusammenhang mit seinem häuslichen Arbeitszimmer geltend. Diese Aufwendungen in Höhe von rund 4.000 € berücksichtigte das FA mit Ausnahme der Kosten für den Austausch der Tür zum Arbeitszimmer nicht. Das hat der BFH nunmehr als dem Grunde nach zutreffend angesehen.

BFH verneint anteilige Abzugsfähigkeit der Kosten für überwiegend privat genutzte Räume

Nach dem Urteil des BFH sind Renovierungs- oder Repara­tu­r­auf­wen­dungen, die wie z.B. Schuldzinsen, Gebäude-AfA oder Müllab­fuhr­ge­bühren für das gesamte Gebäude anfallen, zwar nach dem Flächen­ver­hältnis aufzuteilen und damit anteilig zu berücksichtigen. Nicht anteilig abzugsfähig sind jedoch Kosten für einen Raum, der wie im Streitfall das Badezimmer und der Flur der Kläger ausschließlich oder mehr als in nur untergeordnetem Umfang privaten Wohnzwecken dient. Erfolgen Baumaßnahmen in Bezug auf einen privat genutzten Raum, fehlt es an Gebäudekosten, die nach dem Flächen­ver­hältnis aufzuteilen und anteilig abzugsfähig sind.

Feststellungen zu streitigen Aufwendungen für Arbeiten an Rollläden durch FG noch zu treffen

Da das Finanzgericht (FG) keine hinreichenden Feststellungen zu ebenfalls streitigen Aufwendungen für Arbeiten an Rollläden des Hauses der Kläger getroffen hatte, konnte der BFH aller-dings in der Sache nicht abschließend entscheiden und verwies die Sache an das FG zurück. Sollte es dabei um die Rollladenanlage des Wohnzimmers gegangen sein, lägen auch insoweit keine abziehbaren Aufwendungen vor