Eigentümer einer Doppel­haus­hälfte hat keinen Anspruch auf Untersagung der Unterbringung von 15 Flüchtlingen in benachbarter Doppel­haus­hälfteUnterbringung von 15 Flüchtlingen in zwei Drei-Zimmer-Wohnungen stellt zulässige Wohnnutzung dar

Dem Fall lag folgender Sachverhalt zugrunde: Im Juni 2015 vereinbarte die Stadt Taunusstein mit dem Eigentümer einer Doppelhaushälfte, dass dieser von November 2015 bis Oktober 2020 in seinen Räumlichkeiten Flüchtlinge aufnimmt. Die Doppel­haus­hälfte verfügte über zwei Drei-Zimmer-Wohnungen. Entsprechend der Vereinbarung zogen im November 2015 15 Flüchtlinge aus Afghanistan und Syrien in das Haus. Die Eigentümerin der benachbarten Doppel­haus­hälfte war damit jedoch nicht einverstanden. Sie verlangte von der zuständigen Bauauf­sichts­behörde die Unterbringung der Flüchtlinge zu untersagen. Da sich diese weigerte, beantragte die Nachbarin eine entsprechende einstweilige Anordnung.

Verwal­tungs­gericht untersagte Unterbringung von mehr als 10 Flüchtlingen

Das Verwal­tungs­gericht Wiesbaden untersagte sofort die Unterbringung von mehr als 10 Flüchtlingen. Seiner Ansicht nach habe keine Wohnnutzung vorgelegen, so dass die Nachbarin in ihren Rechten verletzt worden sei. Gegen diese Entscheidung legte der Hauseigentümer Beschwerde ein.

Verwal­tungs­ge­richtshof hält Unterbringung der 15 Flüchtlinge für zulässig

Der Verwal­tungs­ge­richtshof Hessen entschied zu Gunsten des Hauseigentümers und hob daher die Entscheidung des Verwal­tungs­ge­richts auf. Der Nachbarin habe kein Anspruch auf eine Untersagung der Unterbringung der 15 Flüchtlinge im Wege einer einstweiligen Anordnung zugestanden.

Aufnahme von 15 Flüchtlingen in zwei Drei-Zimmer-Wohnungen stellt zulässige Wohnnutzung dar

Die Unterbringung der 15 Flüchtlinge in der Doppel­haus­hälfte habe angesichts der auf Dauer angelegten, freiwilligen und eigen­ge­stalteten Lebensführung eine zulässige Wohnnutzung dargestellt und sei daher mit dem Charakter der näheren Umgebung vereinbar gewesen. Insbesondere habe keine Überbelegung vorgelegen. Die entsprechende Vorschrift des § 7 des Hessischen Wohnauf­sichts­ge­setzes sei nicht verletzt worden.

Eventuelle Lärmstörungen begründen nicht Untersagung der Unterbringung

Nach Auffassung des Verwal­tungs­ge­richtshofs haben eventuelle Lärmstörungen keine Untersagung der Unterbringung gerechtfertigt. Das Gebot der Rücksichtnahme aus § 15 der Baunut­zungs­ver­ordnung sei nicht anwendbar gewesen. Denn Störungen, die allein durch ein Fehlverhalten einzelner Bewohner in einem benachbarten Anwesen ausgehen, können nur durch das Polizei- und Ordnungsrecht sowie des zivilen Nachbarrechts beseitigt werden.