Mietver­tragliche Verpflichtung des Vermieters zur Warm­wasser­versorgung besteht ganztagsEingeschränkte Warm­wasser­versorgung zur Energie­ein­sparung unerheblich

In dem zugrunde liegenden Fall stellte der Vermieter zwischen 23 und 5 Uhr den Warmwas­ser­boiler ab. Seiner Meinung nach sei dies zur Energie­ein­sparung notwendig gewesen. Die Mieterin einer seiner Wohnungen war damit aber nicht einverstanden. Sie pochte auf die mietver­tragliche Zusicherung der Warmwasserversorgung und erhob daher Klage.

Anspruch auf ganztägige Warmwas­ser­ver­sorgung bestand

Das Amtsgericht München entschied zu Gunsten der Mieterin. Der Vermieter sei verpflichtet gewesen die Versorgung mit 40°C warmen Wasser ganztägig aufrecht­zu­er­halten. Dass es sinnvoll sei, die Warmwas­ser­ver­sorgung zur Energie­ein­sparung einzuschränken, sei dabei angesichts der mietver­trag­lichen Verpflichtung unerheblich gewesen.