Grund­s­tücks­ei­gentümer muss Überreste einer ausgebrannten Tennishalle auf eigene Kosten beseitigenNeben Erbbau­be­rech­tigtem ist zur Gefahrenabwehr auch Grund­s­tücks­ei­gentümer verantwortlich

Der klagende Grund­s­tücks­ei­gentümer des zugrunde liegenden Streitfalls war aufgefordert worden, die Ruine der am 21. Februar 2012 durch einen Großbrand zerstörten Sporthalle in Bielefeld-Quelle auf eigene Kosten zu beseitigen. Hiergegen hatte er sich mit dem Argument gewandt, dass er für die Halle nicht verantwortlich sei, weil insoweit ein Erbbaurecht bestehe.

Erbbau­be­rech­tigter zur Gefahrenabwehr finanziell nicht in der Lage

Dieser Auffassung ist das Verwal­tungs­gericht Minden nicht gefolgt. Nach Auffassung des Gerichts ist neben dem Erbbau­be­rech­tigten auch der Grund­s­tücks­ei­gentümer verantwortlich, wenn die Gefahren - wie hier - nicht nur von dem Gebäude, sondern von dem Grundstück insgesamt ausgehen. Die Auswahl zwischen mehreren Pflichtigen habe sich zudem daran zu orientieren, wer am ehesten die Gefahrenlage beseitigen könne. Gemessen daran sei es nicht zu beanstanden, den Grund­s­tücks­ei­gentümer heranzuziehen, wenn der Erbbau­be­rechtigte zur Gefahrenabwehr finanziell nicht in der Lage sei.