Eigentümerin muss alte denkmal­ge­schützte Eisfabrik in Berlin-Mitte sichernEigentümerin muss unbefugte Nutzer zum Verlassen auffordern

Dem vorzuliegenden Fall liegt folgender Sachverhalt zugrunde: Das denkmal­ge­schützte Gebäude, dessen Erhal­tungs­zustand einer Ruine gleicht, wird seit längerer Zeit von Jugendlichen für Feiern sowie von einer unbekannten Anzahl von wohnungslosen Personen mutmaßlich bulgarischer und rumänischer Staats­an­ge­hö­rigkeit als Unterkunft genutzt. Wegen der damit verbundenen Gefahren für Leib und Leben der Nutzer gab das Bezirksamt Mitte der Eigentümerin auf, Siche­rungs­maß­nahmen durch Zumauern der Fenster und Türen sowie eine Umzäunung des Grundstücks vorzunehmen. Die Eigentümerin wandte dagegen ein, das Bezirksamt müsse selbst das Gelände räumen und die Personen unterbringen. Die Behörde verneinte demgegenüber ihre Zuständigkeit, weil es sich bei den Bewohnern um EU-Bürger handele, die vom Sozia­l­leis­tungsbezug ausgeschlossen seien.

Eigentümerin kann auch polizeiliche Hilfe in Anspruch nehmen

Das Verwal­tungs­gericht wies den Eilantrag zurück. Die Eigentümerin sei für den Zustand des Gebäudes verantwortlich und daher verpflichtet, Maßnahmen zur Sicherung des Gebäudes zu ergreifen. Sie habe die obdachlosen Personen zu keinem Zeitpunkt zum Verlassen des Geländes aufgefordert. Angesichts der Gesamtumstände sei dies aber zu verlangen und auch nicht von vornherein aussichtslos. Auch könne die Eigentümerin ggf. polizeiliche Hilfe in Anspruch zu nehmen. Das Bezirksamt müsse allerdings anschließend für eine etwa erforderliche Unterbringung unfreiwillig Obdachloser sorgen. Der Verweis auf einen Sozia­l­leis­tungs­aus­schluss von EU-Bürgern greife unabhängig von den damit im Sozialrecht verbundenen ungeklärten Rechtsfragen nicht, weil es sich bei der Vermeidung von Obdachlosigkeit um eine Ordnungsaufgabe zur Gefahrenabwehr handele, für die das Bezirksamt verantwortlich sei.