Tanzschule im Kerngebiet als sonstiger nicht störender Gewerbebetrieb allgemein zulässigBaugenehmigung zum Betrieb einer Tanzschule

In dem zugrunde liegenden Fall klagte ein Grund­s­tücks­ei­gentümer im Jahr 2016 vor dem Verwal­tungs­gericht Hannover gegen die Baubehörde, weil diese der Betreiberin einer Tanzschule eine Genehmigung zum Betrieb einer Tanzschule auf dem Nachba­r­grundstück erteilt hatte. Die Grundstücke lagen im "Kerngebiet" im Sinne von § 7 der Baunut­zungs­ver­ordnung (BauNVO).

Verwal­tungs­gericht wies Klage ab

Das Verwal­tungs­gericht Hannover wies die Klage ab. Seiner Auffassung nach sei die Tanzschule im Kerngebiet bei der gebotenen typisierenden Betrach­tungsweise als sonstiger nicht störender Gewerbetreib allgemein zulässig. Dagegen richtete sich der Antrag des Klägers auf Zulassung der Berufung.

Oberver­wal­tungs­gericht bejaht ebenfalls Zulässigkeit der Tanzschule im Kerngebiet

Das Oberver­wal­tungs­gericht Lüneburg bestätigte die Entscheidung des Verwal­tungs­ge­richts und ließ die Berufung nicht zu. Bei einer Tanzschule handele es sich um einen sonstigen nicht störenden Gewerbebetrieb. Sie sei daher in einem Kerngebiet nach § 7 Abs. 2 Nr. 3 BauNVO allgemein zulässig. Eine Tanzschule sei dadurch gekennzeichnet, dass überschaubaren Personengruppen Tanzunterricht erteilt wird. Tanzunterricht komme zwar aufgrund der Musik und der Kommandos des Tanzlehrers nicht ohne eine gewisse Geräu­sch­ent­wicklung aus. Diese Geräu­sch­ent­wicklung erreiche jedoch typischerweise nicht das Maß etwa einer Diskothek, die durch einen großen Besucherkreis, eine in aller Regel besonders laute Musik­be­schallung und zudem erheblichen An- und Abreiseverkehr gekennzeichnet ist und die dennoch zu den kernge­biet­s­ty­pischen Vergnü­gungs­stätten im Sinne von § 7 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO zählt.