Sturmschäden: Hausbesitzer haftet für Pkw-Schaden aufgrund herabstürzender Steine eines SchornsteinsAuch bei ungewöhnlich starken Stürmen hat Gebäudebesitzer Verkehrs­si­che­rungs­pflicht

Im zugrunde liegenden Fall wurde das Auto des Klägers in der Nacht vom 18. zum 19. Januar 2007, als der Orkan "Kyrill " über Berlin hinweg zog, beschädigt. Der Kläger ist Mieter im Haus der späteren Beklagten. Bei dem Orkan wurde der Schornstein des Hauses beschädigt, wobei herabfallende Steine des Schornsteins auf die Straße stürzten.

Kläger verlangt Schadensersatz für beschädigtes Fahrzeug

Der Kläger behauptet, dass durch die herab fallenden Steine des Schornsteins auch sein vor dem Haus geparktes Fahrzeug beschädigt wurde. So seien die Frontscheibe des Fahrzeugs zerstört und die Motorhaube und das Dach eingebeult worden. Da der Schornstein bauliche Mängel aufgewiesen und deshalb dem Sturm nicht standgehalten habe, verlangte der Kläger von der Beklagten Schadensersatz für die Beschädigung seines Fahrzeugs.

Beklagte sieht in Orkan außer­ge­wöhn­liches Naturereignis

Die Beklagte war jedoch der Ansicht, dass höhere Gewalt zur Beschädigung des Schornsteins geführt habe. Der Orkan "Kyrill" sei mit Starknie­der­schlag und Windstärken über 12 Beaufort ein außer­ge­wöhn­liches Naturereignis gewesen und somit habe ein Ausnahmezustand geherrscht, für den die Beklagte nicht verantwortlich sei. Der Schornstein sei in einwandfreiem Zustand gewesen und sei regelmäßig überprüft worden.

Gericht spricht Kläger Schadensersatz zu

Das Amtsgericht Berlin-Schöneberg sah dies jedoch anders und hielt die Klage für weitgehend begründet. Die Richter sprachen dem klagenden Autobesitzer einen Schaden­s­er­satz­an­spruch zu, nachdem eine Zeugin insoweit glaubhaft bekundet hatte, dass sie im direkten zeitlichen Zusammenhang mit der Beschädigung des Schornsteins des Hauses und von dort herab fallenden Steinen und Metallteilen die streit­ge­gen­ständ­lichen Beschädigungen am Fahrzeug des Mannes wahrgenommen habe.

Orkan "Kyrill" war seltenes Witte­rungs­er­eignis aber kein außer­ge­wöhn­liches Naturereignis

Nach Ansicht des Deutschen Wetterdienstes ist der Orkan "Kyrill" zwar als sehr seltenes Witte­rungs­er­eignis einzustufen, jedoch ist der Sturm - entgegen der Ansicht der Beklagten - nicht als außer­ge­wöhn­liches Naturereignis anzusehen.

Gebäudebesitzer muss im Rahmen der Verkehrs­si­che­rungs­pflicht Vorsorge für Festigkeit von Gebäude und Gebäudeteilen treffen

Grundsätzlich müsse ein Gebäude mit seinen sämtlichen Einrichtungen der Witterung standhalten. Weil ein Gebäudebesitzer auch ungewöhnliche Stürme in seine Betrachtung einbeziehen und im Rahmen der ihn treffenden Verkehrssicherungspflicht entsprechende Vorsorge für die Festigkeit des Gebäudes und der Gebäudeteile treffen muss, gilt dies auch für Windstärken bis 12 Beaufort, die mit einem Orkan einhergehen.

Herabfallende Steine waren Folge fehlerhafter Errichtung oder mangelhafter Unterhaltung

Da derartige Windstärken jedoch in der Nacht des Orkans "Kyrill" am Schadensort nicht gemessen wurden, ist nach dem Beweis des ersten Anscheins erwiesen, dass die Ablösung von Teilen des Schornsteins des Gebäudes der Beklagten die Folge fehlerhafter Errichtung oder mangelhafter Unterhaltung des Schornsteins gewesen ist und die Beklagte somit gegenüber dem Kläger schaden­s­er­satz­pflichtig ist.